各潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商：
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山火炬民眾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)民眾街道遠(yuǎn)洋山水花園公建配套商務(wù)酒店公開(kāi)招租項(xiàng)目（第二次）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：ZSJD23QY0090）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人/供應(yīng)商參與投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZSJD23QY0090
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：民眾街道遠(yuǎn)洋山水花園公建配套商務(wù)酒店公開(kāi)招租項(xiàng)目（第二次）
三、資金來(lái)源及預(yù)算：
1.資金預(yù)算：/
2.資金來(lái)源：/
四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1.詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的“用戶需求書(shū)”。
2.租賃期限：自合同簽訂之日起15年，合同到期前半年，招標(biāo)人委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行租金評(píng)估，依據(jù)租金評(píng)估價(jià)格進(jìn)行出租，同等條件下本項(xiàng)目的中標(biāo)人擁有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，續(xù)簽?zāi)晗逓?年。
五、合格投標(biāo)人/供應(yīng)商資格要求：
1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，提交法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）
2．為招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢查等服務(wù)的投標(biāo)單位，不再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）
3．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。（提供《投標(biāo)人資格聲明函》）
4．投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單。同時(shí)，不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（說(shuō)明：①由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。②在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果顯示“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒(méi)有上述不良信用信息記錄 。③招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。
5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6．投標(biāo)人必須在中山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)-綜合交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
六、各潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2024年01月11日至2024年01月17日17時(shí)30分內(nèi)登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)”獲取招標(biāo)/采購(gòu)文件。
1.項(xiàng)目采用系統(tǒng)獲取招標(biāo)/采購(gòu)文件的方式。請(qǐng)各潛在供應(yīng)商/投標(biāo)人登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站，按照《中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引》完成注冊(cè)登記工作，并辦理數(shù)字證書(shū)，網(wǎng)址詳見(jiàn)：
（1）登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站→服務(wù)指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引》（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；
（2） 《中山市公共資源交易數(shù)字證書(shū)辦理指引》：
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488。綜合收件窗口咨詢(xún)電話：0760-89817167、0760-88331782；
（3）使用粵商通移動(dòng)CA進(jìn)行用戶注冊(cè)或新增綁定的操作詳見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站用戶自主注冊(cè)辦理指引。
2.已注冊(cè)登記的投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，使用企業(yè)數(shù)字證書(shū)或粵商通移動(dòng)CA等方式登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)”完成獲取招標(biāo)/采購(gòu)文件，上傳投標(biāo)文件和確認(rèn)投標(biāo)等操作。
具體請(qǐng)按《綜合交易招標(biāo)采購(gòu)管理-投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)2023.2》（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914044240932864）完成獲取有效的招標(biāo)/采購(gòu)文件的工作。
七、答疑時(shí)間：投標(biāo)人/供應(yīng)商如有疑問(wèn)，請(qǐng)于2024年01月18日17時(shí)00分前在中山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)答疑管理處提出。
八、答疑回復(fù)時(shí)間：2024年01月19日17時(shí)30分前將由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一在“廣東省公共資源交易平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jygg）→其他交易→綜合交易→交易答疑澄清”或“中山市公共資源交易平臺(tái)公共服務(wù)系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/）→綜合交易→交易答疑澄清欄”發(fā)布答疑公告，請(qǐng)各投標(biāo)人/供應(yīng)商自行查看或下載。
九、投標(biāo)保證金。投標(biāo)人必須按（綜合交易）網(wǎng)上繳納保證金通知書(shū)規(guī)定的方式提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為￥ 100000.00 元（大寫(xiě)： 壹拾萬(wàn)元整 ），投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)在2024年01月24日17時(shí)00分前繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金賬號(hào)由投標(biāo)人/供應(yīng)商通過(guò)綜合交易系統(tǒng)申請(qǐng)并按照繳納保證金通知書(shū)上內(nèi)容繳納。如以電子保函方式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)登入綜合交易系統(tǒng)，在“保證金管理–繳納保證金”欄目頁(yè)面，選擇參與投標(biāo)的項(xiàng)目，選擇相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理電子保函。電子保函的出具時(shí)間視同于保證金提交時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷(xiāo)的，則在注銷(xiāo)之日起失效。電子保函辦理的申請(qǐng)流程及操作指引詳見(jiàn)《電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914120933781504。
十、投標(biāo)截止時(shí)間：2024年02月05日09時(shí)30分。
十一、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2024年02月05日09時(shí)30分。
十二、投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄中山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→“綜合交易系統(tǒng)”→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)過(guò)程，依法提出開(kāi)標(biāo)異議。
十三、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、監(jiān)管部門(mén)聯(lián)系方式及地址。
1.招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中山火炬民眾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：黃小姐
電 話：0760-85168263
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
聯(lián)系人：羅小姐
電 話：0760-88399895
傳 真：0760-88399895
3.監(jiān)管部門(mén)聯(lián)系方式
監(jiān)管部門(mén)：中山市人民政府民眾街道辦事處
聯(lián)系人：吳先生
電 話：0760-85168228
傳 真：/
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
2024年01月11日